במשך השנים האחרונות עולם הנדל"ן נמצא בתנופה גדולה, מה שהופך את העיסוק בתחום ליותר אטרקטיבי, מאתגר ובעל פוטנציאל רווחי כלכלית. יתרונות אלו מושכים לתחום אנשים רבים מכל האוכלוסייה – בעלי מקצועות חופשיים, צעירים אחרי צבא, גמלאים, אימהות לילדים ועוד.

בשביל לעסוק בתיווך אין צורך להיות בעל ניסיון מעשי, אלא יש לעמוד בהוראות חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו – 1996, הקובע בסעיף 2 (א) כי: "אדם לא יעסוק בתיווך במקרקעין, אלא אם הוא בעל רישיון בתוקף ובהתאם להוראות חוק זה". מכאן, כל אדם המעוניין לעסוק בתיווך נדל"ן נדרש להחזיק ברישיון שניתן על ידי רשם המתווכים, בכפוף לעמידה במבחן רישוי מטעם משרד המשפטים.

מדוע כדאי ללמוד את התחום?

קיימות מגוון סיבות, הבולטות שבהן היא כי זו דרך טובה לרכוש עיסוק ראשי או משני לחיים, בתחום נרחב ומרתק, בעל השפעה גדולה על הכלכלה במשק הישראלי. מדובר בעבודה דינמית, מגוונת ומעניינת הכוללת, בין היתר, נגיעה לתחום של שיווק ופרסום, מיסוי מקרקעין, משכנתאות, עריכת משא ומתן, גישור ועוד. זוהי עבודה יצירתית עם אנשים באמצעותה ניתן להגדיל את האינטראקציה החברתית האישית והעסקית.

מבחינת תכנון הזמן, זוהי עבודה גמישה שבה אתם קובעים את סדר היום, כך שיש מרווח תמרון וחופש פעולה מרבי. במסגרת זו, אתם קובעים ומנהלים את הפגישות עם הלקוחות והקולגות, את שעות העבודה, את רמת ההכנסות הנשאפת, את כמות העסקאות הפוטנציאליות לטיפול ועוד. העיסוק בתחום תיווך נדל"ן מאפשר לכם להיות עצמאיים ללא בוסים וללא מנהלים על הראש. יחד עם היתרונות מדובר גם באחריות שכן אתם קובעים את רמת ההשקעה, את ההצלחות, את הטעויות ואת ההכנסות, על כל הכרוך בכך.

ענף הנדל"ן מהווה את אחד התחומים המתפתחים ביותר בעשור האחרון, כך שכל הזמן יש עדכונים ושינויים ואף פעם לא משעמם. תוכלו ללמוד בכל יום על דרכי שיווק, טכנולוגיות חדישות, מגמות בשוק וכיוצא בזה.

מה כוללים לימודי נדל"ן?

על מנת לעבור את בחינת הרישוי ולקבל רישיון לעסוק בתיווך נדל"ן, מומלץ להירשם לקורס תיווך נדל"ן המספק את מלוא ההכנה העיונית והמעשית הדרושה. תוכניות הלימוד השונות מטרתן להקנות ידע תיאורטי רחב, מיומנויות ודרכי התמודדות מקצועיות כדי לצלוח את האתגרים ואת הדרישות שמציב העיסוק בשוק המקרקעין בישראל. כחלק מכך, נלמדים מושגי בסיס בנדל"ן, ביזמות ובתיווך, עקרונות השיווק וחקיקה רלוונטית כגון דיני מקרקעין וחוק המתווכים, דיני חוזים, חוק הגנת הצרכן ועוד.