בלוג
אחת הסיבות הנפוצות לאי הצלחה במכירת נכסים הינה תמחור בסכום שאינו אטרקטיבי וגם אינו ריאלי. לעיתים קרובות הסכום נקבע על פי שמועות נדלניות בין השכנים, ולפי משאלות הלב. חשוב להבין שתמחור גבוה מדי מהמקובל בשוק מרחיק קונים פוטנציאליים מלבוא ולראות את הנכס.
רבים מן הסוכנים פונים בשלב זה או אחר לקורסים ייעודיים, המקנים להם מגוון רחב של יתרונות וידע ותורמים להם רבות ברמה המקצועית. לפניכם סקירה של מספר תרומות מרכזיות אותן ניתן להשיג במהלך קורס תיווך נדל"ן.
בקרב הציבור הרחב קיימת אמונה שגויה לפיה בעידן הנוכחי על מנת למכור נכס ויהיה זה נכס מסחרי, דירות למכירה או בית פרטי, כל מה שיש לעשות זה להציב שלט מאיר עיניים בסמוך לנכס עליו כתובה באותיות קידוש לבנה, מילת הקסם: "למכירה". עם זאת, כל המומחים בתחום יוכלו לומר לכם שהמציאות בשטח רחוקה מכך שנות אור.
שוקלים ללמוד קורס בתיווך נדל"ן? עושים את צעדיכם הראשונים בעולם תיווך הנדל"ן? יש הרבה מקומות שניתן לצבור בהם ניסיון, אך קיימים יתרונות משמעותיים במסגרת של מותג בינלאומי בתחום תיווך הנדל"ן שכדאי לקחת בחשבון
תחום תיווך הנדל"ן הולך והופך לפופולארי בישראל בשנים האחרונות, ולא בכדי – ככל שענף הנדל"ן הישראלי הופך למוביל ולמהותי בשוק העסקים בישראל, תחום תיווך הנדל"ן הופך מבוקש ואטרקטיבי יותר ויותר עבור אנשי מקצוע, וכך הענף מתפתח ומתעצם.
עם השנים, לימודי נדלן הפכו ליותר ויותר פופולאריים. הלקוחות מחפשים אנשי מקצוע מיומנים, עם גישה נכונה ועם יחסי אנוש מעולים, הפועלים מתוך שקיפות מרבית ואשר לעבודתם יש ערך מוסף. ישנם לא מעט אנשי נדל"ן בשוק, התחרות איננה קלה, והלקוחות תמיד ירצו לבחור את הטוב ביותר.
רכישת נדל"ן, בין אם מדובר בנכס פרטי למגורים ובין אם מדובר בנדל"ן מסחרי דוגמת משרד, חנות או מבנה תעשייתי, מהווה עסקה משמעותית שבה מושקעים לרוב סכומי כסף גבוהים. לפיכך, כל מי שמתכנן לערוך עסקה בנדל”ן חייב להקפיד על התנהלות נכונה וזהירה הכוללת ביצוע מספר בדיקות משפטיות בסיסיות.
כאשר עומדים לרכוש או למכור נכס מקרקעין אחד ההיבטים שיש לבדוק הוא מהו שווי הנכס. זהו נושא חשוב מאחר שעסקאות נדל"ן כרוכות בהשקעה של כספים רבים ושני הצדדים לעסקה מעוניינים לסגור את העסקה הרווחית ביותר עבורם. לכן, ריכזנו עבורכם מספר כלים מעשיים חשובים היכולים לסייע בהערכת שווי הנכס.